個人用データ(一般のお客様向け)

さいたま市の土砂災害についての調査

この度の広島市の土砂災害を受け、さいたま市内において土砂災害が発生する可能性について、行政資料を基に緊急調査いたしました。
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マンション価格とリフォーム程度の関係についての調査

マンションを売却するときにはリフォームをしたほうがいいのか?
JR京浜東北線「大宮」駅〜「川口」駅に所在するマンションについて、リフォーム程度とマンション価格(坪単価)の関係について調査いたしました。
マンションの売却を検討する際にお役立てください。
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沖縄県那覇市の分譲マンション調査

那覇市に所在する既存の分譲マンションについて、所在立地、総戸数、分譲業者、施工業者、購入する際に目安となる坪単価について調査いたしました。
那覇市内でマンション購入を検討する際にお役立てください。
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さいたま市(旧浦和エリア)のペット可物件の賃料相場

現在募集しているさいたま市(旧浦和エリア)のペット可物件についてその賃料相場について集計しました。
毎月の支払賃料自体はペット不可物件とそれほど差異は認められないものの、礼金・敷金については積み増しを要求されることが多いことが窺えます。
但し、空室率が高止まりしている昨今では、他物件との差別化を図り、入居率をアップさせるためにペット同居を認める物件が多くなっているのも事実です。
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業務用データ(専門家向け)

さいたま市の借地の地代調査

さいたま市における借地について、所在、借地種類(普通借地権/旧法・普通借地権/新法・定期借地権)、月額地代、保証金、路線価、路線価に対する地代の利回りについて調査いたしました。
さいたま市内で借地権の地代の設定や借地権取引をする際にお役立てください。
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埼玉県の事業用貸地(借地)の地代相場

埼玉県内の事業用貸地(借地)についてその地代相場を集計しました。
傾向としては、土地の規模の大小、公法規制等の如何によって幅はあるものの、市街地で概ね坪1,500〜2,000円、郊外で坪500円程度が相場となっているようです。
借地料(地代)の設定及び貸地検討の際の参考となれば幸いです。
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競売における売却基準価額に対する売却価額の割合(埼玉県南部)

競売による売却が行われる場合、裁判所により物件について、「売却基準価額」、「買受可能価額」が決められますが、この「売却基準価額」に対する実際の売却価格の割合を調査しました。
このデータは競売物件を検討する場合に、入札価額を決定する際に利用できると思います。
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ワンルームマンションの賃料相場調査

全国に所在するワンルームマンション(専有面積15〜25u、1Kを含む、築20年程度)の賃料相場の地元業者ヒアリング調査を行いましたので、一部公開いたします。
ワンルーム投資をお考えの方におすすめの調査結果です。
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さいたま市の有料老人ホームの施設運営の権利形態調査

さいたま市にある有料老人ホーム(介護型・住宅型)の施設運営の権利形態について調査しました。
施設運営の権利形態とはその老人ホームを運営している事業者が
 ・土地、建物とも所有している(所有)
 ・土地を借りて建物を所有している(借地)
 ・建物を借りている(借家)
という土地建物の類型のことで、埼玉県が公表している「埼玉県有料老人ホーム情報」から調査したものです。
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調査データ *research data

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