不動産用語集
不動産には専門的な用語が多くあります。不動産の取引をする際にこれらを理解しているかどうかは重要です。聞きなれない用語が多くて大変ですが、これらの理解に役立てていただければ幸甚です。ご覧いただいてもなおご不明点が残るようでしたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。なお、利用につきましては、必ずお客様ご自身の判断と責任のもとで行っていただけますようお願いいたします。
不動産用語集に収録されている用語一覧（収録予定を含みます）| 青地 | ABS | アトリウム | 一時金 |
| 一団地の総合的設計 | 一団の土地 | 囲繞地通行権 | 違反建築 |
| 入会権 | インカム・ゲイン | 印紙税 | インテリジェントビル |
| 請負契約 | 埋立地 | 売主の担保責任 | 買換え特約 |
| 開発許可 | 開発行為 | 課税標準 | 河川 |
| 河川区域 | 角地 | 仮差押・仮処分 | 仮登記 |
| 環境影響評価 | 還元利回り | 監視区域 | 換地 |
| 仮換地 | 鑑定評価書 | 鑑定評価の依頼目的 | 鑑定評価の方式 |
| 期限満了後の更新 | 危険負担 | 基準地の標準価格 | 規制区域 |
| 既成市街地 | 基礎価格 | 既存不適格建築物 | キャッシュフロー分析 |
| キャピタル・ゲイン | 供託 | 共同抵当権 | 共有・準共有 |
| 居住用財産の買換え特例 | 切土 | 近隣商業地域 | クーリングオフ |
| 区分所有権 | 区分所有建物の敷地利用権 | 継続賃料 | 畦畔（けいはん） |
| 契約書面 | 契約の解除 | 減価償却 | 原価法 |
| 現在価値 | 原状回復 | 建設工事費デフレーター | 建築安全条例 |
| 建築基準法 | 建築協定 | 検査済証 | 建築士 |
| 建築主事 | 建築確認 | 建築物の高さの制限 | 建築面積 |
| 限定価格 | 減歩 | 建蔽率（けんぺいりつ） | 原野 |
| 権利金 | 権利変換計画 | 工業専用地域 | 工業地域 |
| 航空機騒音障害防止地区 | 耕作権 | 公示価格 | 工場抵当 |
| 更新拒絶の正当事由 | 更新料 | 公図 | 公正証書 |
| 公道 | 高度地区 | 高度利用地区 | 公簿取引・実測取引 |
| 公有地拡大法 | 国土利用計画法（国土法） | 国有林野 | 小作料 |
| 誇大広告の禁止 | 固定資産税 | コーポラティブ住宅 | 再開発地区計画 |
| 採草放牧地 | 財産抵当 | 再調達原価 | 最有効使用 |
| 先買権 | 雑種地 | サービサー | サブリース |
| 砂防法 | 更地 | 山林 | 市街化区域 |
| 市街化区域内農地 | 市街化調整区域 | 市街地開発事業 | 市街地再開発組合 |
| 市街地再開発 | 市街地再開発促進区域 | 敷金 | 敷地 |
| 事業認定 | 時効 | 自作地・小作地 | 資産デフレ |
| 施設利用権 | 自然公園 | 実測図 | 指定流通機構（レインズ） |
| 私道 | 借地権 | 借地権価格 | 借地権の存続期間 |
| 借地・借家の解約 | 借家権 | 借家権価格 | 斜線制限 |
| 収益価格 | 収益還元法 | 住居表示 | 住宅性能保証制度 |
| 重要事項の説明 | 受益者負担金 | 主要構造部 | 準工業地域 |
| 純収益 | 準耐火建築物 | 商業地域 | 商業不動産貸付（CM） |
| 商圏 | 譲渡所得 | 譲渡担保 | 消防法 |
| 所有権 | 新住宅市街地開発事業 | 新都市基盤整備事業 | 森林 |
| スケルトン貸し | 生産緑地地区 | 正常価格 | 積算価格 |
| セットバック | 線引き | 専有部分・共用部分 | 総合設計制度 |
| 造作買取請求権 | 相続税 | 相続・相続人・相続分 | 贈与 |
| 贈与税 | 底地 | 損害賠償 | 第一種住居地域 |
| 第二種住居地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 第二種低層住居専用地域 | 耐火建築物 | 耐火構造・防火構造 | 大規模小売店舗立地法 |
| 第三セクター | 代物弁済の予約 | 耐用年数 | 代理・委任 |
| 宅地 | 宅地開発指導要綱 | 宅地造成等規制法 | 宅地建物取引業 |
| 宅地建物取引業者の免許 | 宅地建物取引主任者 | 宅地建物取引主任者証 | 宅地並み課税 |
| 宅地の類型 | 立退料 | 建付地 | 建物買取請求権 |
| 田・田地 | 短期賃貸借の保護 | 担保権実行の競売 | 地域地区 |
| 地役権 | 地区計画 | 地上権・区分地上権 | 地代 |
| 地代家賃増減額請求権 | 地番 | 地目 | 仲介手数料 |
| 中間省略登記 | 注視区域 | 長期譲渡所得・短期譲渡所得 | 地理情報システム（GIS） |
| 賃借権の譲渡・転貸 | 賃貸借・使用貸借 | ツー・バイ・フォー工法 | 定期借地権 |
| 提携ローン | DCF法 | 抵当権 | 抵当証券 |
| 手付 | 手付額の制限 | 手付金等保全制度 | デューデリジェンス |
| テラスハウス | 等価交換方式 | 登記済証 | 登記識別情報 |
| 投資利回り | 道路位置の指定 | 登録免許税 | 特殊建築物 |
| 特定街区 | 特定価格 | 特定行政庁 | 特定工作物 |
| 特定目的会社 | 特定優良賃貸住宅 | 特別工業地区 | 特別用途地区 |
| 都市計画区域 | 都市計画事業 | 都市計画税 | 都市計画道路 |
| 土地開発公社 | 土地改良法 | 土地家屋調査士 | 土地区画整理組合 |
| 土地区画整理事業 | 土地収穫逓減の法則 | 土地収用 | 都道府県地価調査 |
| 取引事例比較法 | 縄延び | 日影規制 | 根抵当権 |
| 農業委員会 | 農業振興地域 | 農地 | 農地転用 |
| 法地（のりち） | 媒介契約 | 倍率方式 | 畑・畑地 |
| バリアフリー住宅 | 美観地区 | 比準価格 | 費用償還請求権 |
| 風致地区 | 袋地・準袋地 | 附合 | 復帰価格 |
| 物上保証 | 物納 | 不動産 | 不動産鑑定業 |
| 不動産鑑定評価基準 | 不動産管理 | 不動産金融 | 不動産取得税 |
| 不動産信託 | 不動産登記 | 不動産の価格形成要因 | 不動産の鑑定評価 |
| PFI | フリーレント | プレハブ建築 | 文教地区 |
| 分譲住宅 | 壁面線 | 保安林 | 防火地域・準防火地域 |
| 法定外公共物（青線、赤線） | 法定地上権 | 保留地 | マンション |
| マンション標準管理規約 | マンション管理士 | 見込地・移行地 | みなし譲渡 |
| ミニ開発 | 名義書換料 | 申込の撤回等 | MBS |
| 盛土 | 遺言 | 遊休土地 | 有姿分譲 |
| 床面積・延べ面積 | 用益物権・担保物権 | 容積率 | 用途地域 |
| リート（REIT） | リバースモーゲージ | 流通業務団地 | 立木評価 |
| リロケーション | 臨港地区 | 礼金 | レインズ |
| 路線価方式 | ローン条項 |
